Sieć supermarketów drogeryjnych Rossmann podpisała umowę na wynajem 482 mkw. powierzchni w projekcie rozbudowywanego CH Ogrody w Elblągu.
„Ogrody” są obecnie najpopularniejszą galerią handlową w Elblągu. W odpowiedzi na oczekiwania konsumentów i ewolucję rynku właściciel centrum – CBRE Global Investors podjął decyzję o rozbudowie. W jej wyniku centrum podwoi swoją powierzchnię, stwarzając przestrzeń dla nowych i oczekiwanych w Elblągu marek modowych, restauracji i kawiarni oraz wielosalowego kina. Dzięki rozbudowie powstanie również większy, wielopoziomowy, parking podziemny i naziemny.
Trwa komercjalizacja nowego projektu. W styczniu CBRE Global Investors podpisał umowę z siecią supermarketów drogeryjnych Rossmann na wynajem 482 mkw. powierzchni na parterze. Wcześniej podpisana została umowa z kluczowym najemcą modowym: H&M na wynajem 1 600 mkw. powierzchni na dwóch poziomach. Z badań przeprowadzonych przez PBS DGA we wrześniu 2010 roku dotyczących zachowań zakupowych elblążan wynika, że H&M należy do najbardziej oczekiwanych marek w mieście. Trwają zaawansowane rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami.
Powierzchnia rozbudowywanego centrum wyniesie 43 500 mkw. Na dwóch poziomach znajdzie się około 130 sklepów i punktów usługowych. Dzięki powiększonej powierzchni i rozszerzonej ofercie handlowo-rozrywkowej, a także wykorzystaniu potencjału strefy zasięgu CH Ogrody staną się centrum regionalnym.
Rozbudowa rozpocznie się w III kwartale 2012 roku. Wszystkie prace odbywać się będą w sposób zapewniający funkcjonowanie większości dotychczasowych najemców. Za realizację projektu, w tym również komercjalizację, odpowiedzialna jest firma ACTEEUM Central Europe, która działa na zlecenie dewelopera – CBRE Global Investors.
***
Obecne od 2002 roku na elbląskim rynku Centrum Handlowe Ogrody oferuje 17 500 mkw. powierzchni GLA. Mieści się w nim 55 sklepów i punktów usługowych, m.in.: hipermarket Carrefour (10 200 mkw.), Komfort, RTV Euro AGD, Deichmann oraz Reserved. Klienci mogą korzystać z ponad 900 miejsc parkingowych.
„Ogrody” zlokalizowane są w gęsto zaludnionej części Elbląga (osiedla: Zawada i Nad Jarem zamieszkane przez blisko 60 tysięcy osób), 250 m od nowo wybudowanych przedmieść (Modrzewina-Północ, Krasny Las i Dąbrowa). W strefie obejmującej 10 minut jazdy samochodem mieszka 120 000 osób, 20 minut – 160 000 osób, a 30 minut –180 000 mieszkańców. 5 minut dojazdu komunikacją miejską dzieli obiekt od centrum miasta.
Elbląg liczy 127 tys. mieszkańców i jest drugim co do wielkości miastem w woj. warmińsko-mazurskim. Miasto znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej trasy szybkiego ruchu Warszawa-Gdańsk (planowane ukończenie 2013/2014) oraz drogi ekspresowej prowadzącej do Kaliningradu.
***
Ogrody w liczbach
Przed rozbudową
- 17 500 mkw. powierzchni najmu (w tym 10 200 mkw. Carrefour)
- Jednopoziomowe centrum handlowe
- 55 lokali handlowych i usługowych
- 390 tys. klientów miesięcznie odwiedza centrum
- 901 miejsc parkingowych
- Otwarcie: 2002 r.
Po rozbudowie
- 43 500 mkw. powierzchni najmu (w tym 10 200 mkw. Carrefour)
- Dwupoziomowe centrum handlowe, parking podziemny i naziemny
- 130 lokali handlowych i usługowych
- Kino wielosalowe
- Ok. 550 000 – średnia miesięczna frekwencja klientów
- 1260 miejsc parkingowych na 3 poziomach
- Zakończenie rozbudowy: 2013/2014 r.